Выбор склада для производственных целей

Складская коммерческая недвижимость стала очень популярна, большое количество объектов расположилось на территории таких крупных городов как Москва и Санкт-Петербург.

Многим компаниям, являющимся арендаторами складской недвижимости, так же требуется наличие офиса поблизости, некоторые компании нуждаются в производственных помещениях. Многие девелоперы, учитывая пожелания клиентов проектируют свои объекты таким образом, чтобы они имели и площади пригодные для размещения офиса, и площади, пригодные для производства.

Складские объекты могут располагаться не только в новых логистических парках, но также и на старых промышленных объектах, которые перестали использоваться по назначению. Подобные объекты были очень популярны долгое время и сейчас пользуются популярностью у компаний, не нуждающихся в повышении эффективности хранения.

На данном этапе появилось много предприятий возобновляющих производство различной продукции, они заинтересованы в аренде складов на бывших промышленных и заводских объектах, так как их довольно просто оборудовать под собственное производство.

Заводские площади имеют еще одно преимущество в виде возможности аренды офисного помещения с довольно низкой арендной ставкой. Низкая стоимость в первую очередь обусловлено качеством объекта и его недостаточным оснащением, что не является первостепенной задачей для офиса, рядом с производством. Представительские офисы, рассчитанные на посещение клиентами чаще всего, располагают в более престижных местах.

Выбирая склад с расчетом на размещение производства стоит обращать внимание на тип аренды. Арендная ставка, установленная собственником ниже, чем у посредников. Так же возможны различные бонусы в виде арендных каникул или скидки при условии длительной аренды.